Někdy je prostě tou nejlepší možností udělat to „na pankáče“. Zorientujte se ve stavební galaxii a najděte si svůj prostor

Karavanové bydlení

Klíčovou výhodou a bodem, pro který je karavan zajímavý je jeho mobilita. Umístění karavanu totiž nespadá pod stavební zákon, stavební povolení nepotřebujete a zaparkovat ho tedy můžete téměř všude. 

Kdy je karavan trnem v oku

Zabydlet se v karavanu se jeví jako ideální varianta. Ale jak už bylo napsáno výše, hlavní bod optiky je způsob užívání. V moment, pokud před karavan předsadíte terasu, kolem je dlažba, v interiéru máte upravené WC, koupelnu, venku je bazén, váš příbytek přestane vykazovat rysy mobility. Všechny tyhle terénní úpravy a doplňkové stavební prvky mohou být trnem v oku souseda, nebo jiné osoby v obci. 

Kam ani karavan nesmí

Karavany se sice vyhýbají stavebnímu zákonu, ale zase se na ně vztahují omezení, zákony a regule kolem motorových vozidel. Vyhnout je potřeba se územím, které mají různé druhy a stupně ochrany území, jako jsou primárně CHKO a NP. Platí, že tady v zákon o ochraně přírody a krajiny, kde je mimojiné pro účely rekreace zakázáno stručně řečeno vjezd, setrvávání v motorových vozidlech, obytných přívěsech mimo silnice, místní komunikace a vyhrazená místa.

Homologace

Podstatou karavanového obydlí je fungovat jako vozidlo, nikoli stavba. Tedy, ideálně má  být homologovaný podle předpisů jako karavan nebo obytný přívěs. Homologace pak dává možnost získat SPZ a skutečně na něj z legislativního pohledu pohlížet jako na přípojné vozidlo.

“Takže, jak to říci jinak, zvelebit si karavan je něco jiného než zapustit kořeny. Bydlet v karavanu okem laika vypadá jako kempování a ne obsazení místa natrvalo.”

Další články ze série

Jak vyřídit stavební ohlášení

Ohlášení je rychlejší a jednodušší cesta k tomu, jak posadit snový objekt na skvělý pozemek. Někdy se mu říká stavět „na ohlášku“ nebo dostat „územní…

Typologie ploch z pohledu územního plánu

Územní plán je tvořen na základě stavebního zákona, a proto je pro pankáče ve stavební galaxii zásadní se v něm zběžně orientovat. Jeho vydání (územního plánu) je dost…

Hausbót: Jak je to s bydlením na vodě

Bydlení na vodě splňuje hned dva body, pro které se může stát vyhledávaným místem k bydlení a rekreaci. Vodní plochy jsou přírodně extrémně zajímavé,…

Jak hacknout zastavěnou plochu 40 m2

Zastavěná plocha je prvním zaklínadlem. Je  jedním ze zásadních čísel pro začlenění stavby do procesu stavebního povolení. Nová legislativa nově uvádí plochu do 40…

book

Bez Povolení, S Dovolením

Pankáčův Průvodce Stavební Galaxií

Přinášíme patrně nejucelenější formát, který chce nabídnout laické veřejnosti základní přehled o současných podmínkách pro drobné a mobilní stavby či zařízení využívané k bydlení, rekreaci, glampingu a péči o krajinu. Uvádíme do souvislostí legislativu a praxi.

První rozesílka jde už 21/03/2024

Pankáčův Průvodce / Poslat dotaz

    Asi vám neopošleme rovnou právní doporučení, ale o zkušenosti z vlastní praxe se rádi podělíme. Ostatně pankáči jsou kmen.

    Souhlas se zásadami ochrany osobních údajů.

    keyboard_arrow_up