Zastavěná plocha je prvním zaklínadlem. Je jedním ze zásadních čísel pro začlenění stavby do procesu stavebního povolení. Nová legislativa nově uvádí plochu do 40 m2 zastavěné plochy. Ale pankáč Bayaya ví, že obývat svůj nový objekt může na ploše větší.
Hack 1 – Loft
Zastavěná plocha 40 m2 se nechá v limitní výšce 5 m vyřešit teoreticky dvěma podlažími. Je nutné držet podstatu jednopodlažní stavby, takže patro připadá v úvahu jako půda, nebo otevřený loftový prostor pro spaní. Dvoupodlažní řešení vás strhává do šuplíku “se stavebním povolením”.
Hack 2 – Sklopné a jiné terasy
Zastavěná plocha nemusí započítávat venkovní plochy. Pro mobilní domy na kolech je možné uvažovat sklopnou terasu, kdy si během léta můžete skvěle rozšířit svojí vegetační plochu o pár jednotek metrů. A pokud je řeč o chatkách, tam se nechá s architekty pracovat třeba na polointegrované terase, mostění, zimních dvorcích na roštech a tak dále.
Hack 3 – Venkovní zařízení
Venkovní zařízení, to jsou všechny ty sauny, pergoly, sprchy, horké a ledové kádě. Tímhle si dokážete zvelebit svůj životní prostor. Plně to odpovídá našemu mottu žijte venku. Čím víc činností dostanete mimo obvyklou zónu interiéru, tím víc místa a metrů zůstane pro váš obývák a ložnici.
