Popis
Zkušenosti s výrobou více stovky posedů promítnuté do absolutního posedového božství s koupelnou, loftem, vysutou terasou a spaním pro 4 (možno až pro 6). Kompletní připojení na sítě (takže je možný i ten pravý nefalšovaný splachovací záchod).
Lepší a dražší to už (zatím) nebude.
V dolním patře, říkejme mu obývák, je unikátní designový policový systém (kombinace kovového jeklu a biodesky) vč. dvou velkých úložných prostor (říkejme jim třeba peřiňák :). Chtěli jste šatní skříň? Máte ji mít! Kromě stolku před sedačkou je zde výklopný stůl u kuchyně a jako doplněk pak i možnost výklopného pracovního stolku na noťas a spol u okna. Ale vy si stejně půjdete nejraději dát véču a sklenici vína na terásku při západu slunce. Nebo že by snídaně nebyla do postele, ale taky tam? Těžké volby…
Kuchyně má vše, co byste od dobře vychované kuchyně čekali: Ledničku s mrazničkou, indukční vařiče i dřez s černou baterií a samozřejmě úložné prostory/skříňky, horní osvětlená police a jako bonus je zde držák na sklenky vína
Koupelna? Jo, je tam a jaká! S výhledem a zařizováky které dávají developeři do bytů za 20 mega.
Loft o rozměrech 2x2m umožňuje pohodlné spaní pro 2. Nahoře možnost i válecí sítě a pufík s knihovnou na vaši oblíbenou filosofickou literaturu.
Něco málo ke konstrukci: Masivní prolepená konstrukce z tzv. smrkové biodesky zesílená o 50% na 60 mm, zateplená sendvičová podlaha s vedením sítí. Prosklení do dvou stran plus venkovní rolety pro stínění i intimitu.
Podstavu jsme rovněž posílili plus nabízíme prodlouženou záruku proti rezavění.
Cena již zahrnuje kompletní skrytou elekroinstalaci, včetně topného panelu a světel a přípravu na klimatizaci, předokenní rolety a venkovní osvětlení terasy.
Doplňky mohou zahrnovat i tu luxusní vysutou terasu přes 10m2 k tomu stínění výsuvnou markýzou (a ano, i tvar boxu jsme vybírali tak, aby potěšil oko estéta), předokenní rolety s automatickým ovládáním podle počasí či další designové schody (tak jak jste chtěli). Možnosti dalších doplňků jsou široké až opulentní včetně možnosti ruční výmalby a doladění interiérů našimi kouzelnicemi z MOONSUN.
Co když můžete mít luxusní posed s nadhledem?
Dispozice
Půdorys
Vybavení
- železná konstrukce včetně odnímatelných nohou – standardní výška 2m
- kalené skla – což rozhodně neznamená, že by přes něj bylo hůře vidět, vyznačuje se 5x větší tepelnou odolností (takže se hodí i do sauny), je mnohem pevnější a zároveň pružnější, taky bezpečnější / protože při případném rozbití vznikají malé neostré krychličky (ale zatím nám žádné sklo nikdo nerozbil – ťuk, ťuk)
- okna – 2x velké bezrámové, 1x střešní, 1x kulaté dveřní bezrámové, 5x větrací okénka
- kapacita – 4 osoby (až 6), plus místo na terase :)
- elektrifikace – kompletní rozvod elektro zafrézovaný do dřeva včetně rozvaděče s jističi, zásuvky, vypínače, luxusní designová světla s možností stmívání a osvětlení vysuté terasy, venkovní přípojné místo, i vzdálené ovládání
- vnitřní vybavení –vestavěná skříň, designová rozkládací sedačka 2×1,4 m, policový systém za sedací soupravou, stůl a židle, loft 2×2 m v: 0,9 m 2x postel 2m x 0,9 m, žebřík do loftu
- vestavěná kuchyně – kuchyň Premium, spodní skříňky včetně baterie, horní police s osvětlením, dřezu, lednice s mrazákem, indukčního vařiče
- WC splachovací – v koupelně
- koupelna– ošetření stěn olejem a nanotechnologií a designovými zařizovacími předměty
- terasa vysutá (doplněk, není součástí posedu) – velikost terasy 2 x 4,8 m včetně zábradlí a zemních vrutů,
- venkovní rolety – pro stínění a intimitu
- posuvná síťka proti hmyzu – dubový rámeček 5x
- schody rozšířené – pro větší komfort jsme rozšířili schody na 90 cm , jsou tak bezpečnější ale stejně…dříve než polezete dolu, klidně nahoře chvíli usedněte a zklidněte to, na sestup totiž potřebujete pevná kolena a čistou mysl
- vytápění – smart topný panel
- zabezpečení – smart zámek s přístupem přes kód/otisk prstu/klíč s možností dálkového dohledu a vnitřní petlice s madlem
- barva – kvalitní severské barvy testované v nejtvrdších podmínkách, interiérové barvy volíme snadno otíratelné a nejvíce namáhané plochy (stůl, kuchyně) napouštíme speciálním olejem
- instalace – pouze lehčí terény kam vyjede 6×6 automobilový jeřáb
Ceník
Cena neobsahuje manipulaci na místě + dopravu na vaše vysněné místo. Bude záležet, jak daleko vám posed povezeme a jak náročná bude jeho instalace. Před usazením posedu bude potřeba připravit buď zemní vruty na místě, nebo betonové patky. Obojí poradíme či zařídíme.
LIMITKA
1 363 425 Kč
Cena je uvedena bez DPH
JEŽÍŠKOVA EDICE
Limitka vymazelená až do nebe, vybavená od země až do korun stromů. Doplněná o autorskou realizaci od studia MoonSun. Prohlídka místa a instalace včetně napojení na předpřipravené sítě v ceně.
⭐ Posed Maxik Max ve verzi Limitka ⭐ Kompletní zařízení a vybavení interiéru od MoonSun ⭐ Autorské malby a motivy na přání, které holky tvoří ⭐ Klimatizace s chladícím výkonem 6,2 kW a topným výkonem 7 kW ⭐ Terasa ve výšce a schodiště s rozšířenými schodnicemi ⭐ Venkovní elektricky ovládané rolety ⭐ Obhlídka místa a zkouška podloží ⭐ Instalace a napojení na připravené sítě
1 629 050 Kč
Zvýhodnění 88 000 Kč oproti ceníkové kalkulaci.
Cena uvedena bez DPH. 21% rekreace či investice.
Akce platí do 24/12/2025.
Vybavení
| Položka | Limitka |
| Skelet komplet | ✓ |
| Střecha | ✓ |
| Zesílená ocelová konstrukce ošetřená proti reznutí (včetně nohou 2m) s rozšířenou zárukou | ✓ |
| Schody | ✓ |
| Schody vnitřní | ✓ |
| Zateplení podlahy. | ✓ |
| Designová podesta před vstupem do posedu vč. zábradlí. | ✓ |
| Elektrifikace - kompletní rozvod elektro zafrézovaný do dřeva včetně rozvaděče s jističi, zásuvky, vypínače, luxusní designová světla s možností stmívání a osvětlení vysuté terasy, venkovní přípojné místo, i vzdálené ovládání | ✓ |
| Implementace rozvodů do nohy posedu a jejich ukrytí. | ✓ |
| Vnitřní vybavení - vestavěná skříň, designová rozkládací sedačka 2x1,4 m, policový systém za sedací soupravou, stůl a židle, loft 2x2 m v: 0,9 m 2x postel 2x 0,9 m, žebřík do loftu, smart topný panel včetně termostatu | ✓ |
| Nejlepší koupelna s WC vč. zařizovacích předmětů :-) | ✓ |
| Vestavěná kuchyně – kuchyň Premium, spodní skříňky včetně baterie, dřezu, lednice s mrazákem, indukčního vařiče a horní police s osvětlením | ✓ |
| Zábradlí na obou stranách | ✓ |
| Cena | 1.298.500,- |
Doporučujeme dokoupit
| Položka | Cena | |
|---|---|---|
| Terasa ve výšce | Zahrnuje i kovovou konstrukci (H profily), systém propojení s konstrukcí posedu s další dvě nohy, terasa z KVH hranolů a thermoborovice, designové kovové zábradlí po obvodu plus dodatečné dva vruty | 178.000,- |
| Předokenní elektrické rolety 3ks | Zamezí prostupu až 90% tepla přes okna, soukromí, stále viditelnost směrem ven i při stažení. Elektrický pohon. Rolety jsou vedeny ve vodících lištách a schované v kovovém kastlíku - hlavní okno, boční okno a okno v koupelně | 59.000,- |
| Klimatizace | LG venkovní jednotka chladící výkon 6,2 kW a topný výkon 7,0 kW. 1 jednotka pro možnost klimatizování a topení | 68.500,- |
| Matrace | Tým BAYAYA a naši klienti pro vás vybrali a vyzkoušeli parádní matrace do posedu od českého výrobce, cena za 1ks. Posed přijede už plně připraven k užívání a můžete vyzkoušet hned první noc po instalaci | 10.000,- |
Kotvení
| Položka | Cena | |
|---|---|---|
| Vrtané piloty | Zakládání děláme na zemní vruty včetně tahové zkoušky pro ověření únosnosti vrutů. Podle geologického průzkumu a tahové zkoušky volíme i velikost vrutů. Obvykle 2-3 metry | 36.000,- |
| Betonové patky | Zašleme výkres pro výrobu |
Doprava a instalace
| Položka | Cena | |
|---|---|---|
| Prohlídka lokace, zkouška podloží | Návštěva pozemku, kontrola svažitosti a dostup. techniky k výstavbě. | 9.000,- |
| Doprava | Standardně 65 Kč/km. Posed veze auto se sníženým podvalem. Klient si zařídí v místě instalace jeřáb. | 65,- Kč/ km |
| Instalace na místě “easy” | Usazení posedu, montáž nohou k posedu i k patkám/vrutům, montáž schodů i zábradlí, napojení na připravené sítě. | 35.000,- |
| Instalace “hard core” | dopočteme dle použité techniky |
Doplňkové předměty
| Položka | Cena | |
|---|---|---|
| Prodloužení nohou 2,4 m | Oblíbené prodloužení nohou na výšku 2,4m, často využívané pokud jsou vruty nebo patky pod nebo s úrovní terénu | 13.000,- |
| Prodloužení schodů | Podle terénu a délky nohou | 7.800,- |
| Terasa ve výšce | Zahrnuje i kovovou konstrukci (H profily), systém propojení s konstrukcí posedu s další dvě nohy, terasa z KVH hranolů a thermoborovice, designové kovové zábradlí po obvodu plus dodatečné dva vruty | 178.000,- |
| Terasa pod posed | Rám z KVH hranolů - CNC výroba pro maximální přesnost, thermoborovice, neviditelné kování, montáž | 55.000,- |
| Relax pod posed se zemními vruty | Terasa z termoborovice pro umístění sezení, popř. pro komninaci s designovým stolem a závěsným sezením na konstrukci posedu ukotvená na zemních vrutech. Dokážeme si poradit i s převýšením | 88.000,- |
| Železné schody | Kovové schody do posedu namísto dřevěné varianty | 48.000,- |
| Matrace 2 ks | Tým BAYAYA a naši klienti pro vás vybrali a vyzkoušeli parádní matrace do posedu od českého výrobce, cena za 1ks. Posed přijede už plně připraven k užívání a můžete vyzkoušet hned první noc po instalaci | 10.000,- |
| Předokenní rolety na el. pohon | Zamezí prostupu až 90% tepla přes okna, soukromí, stále viditelnost směrem ven i při stažení. Elektrický pohon. Rolety jsou vedeny ve vodících lištách a schované v kovovém kastlíku - hlavní okno, boční okno a okno v koupelně | 59.000,- |
| Klimatizace | LG venkovní jednotka chladící výkon 6,2 kW a topný výkon 7,0 kW. 1 jednotka pro možnost klimatizování a topení | 68.000,- |
| Barva dle výběru klienta | dle volby klienta | 10.000,- |
OFF-GRID řešení na míru
Jsme schopni Vám namodelovat off grid řešení posedu na míru vaším požadavkům a vše schovat do boxu umístěného pod posedem. Řešení často obsahuje FVE, bateriové uložiště, chytrý generátor s možnostím dobíjení baterií přes telefon, nádrže na pitnou vodu, nádrže na odpadní vodu, plynové vytápění.
Návratnost investice do glampingu
Vypočítejte si s námi pomocí jednoduchého kalkulátoru orientační návratnost investice do staveb BAYAYA v případě, že začnete s pronájmem. Sestavte si nanečisto svůj vlastní glamping a začněte snít!
Bayaya služby pro posedy, chaty a glamping
Nechcete pročítat našeho Pankáče? A chcete to mít v naprostém klidu? Tak my to za vás zkoukneme. A za ty nejlínější Bayayi a Pankáče to i oběháme.
Omrkněte to!
Rychlé posouzení pozemku
chci objednat
Stůjte při mě!
Řešení problémů s pozemkem a pomoc v jednání
chci objednat
S nohama pevně v zemi!
Technická obhlídka místa
chci objednat
Nejčastější otázky na které se ptáte
Nenašli jste co vás zajímá? Zkuste níže všechny otázky nebo nám zavoljte či napište. Určitě spolu najdeme odpověď.
FAQ –
Posed Maxík Max
O to se vůbec nemusíte bát. Přívod vody je proti zamrznutí ošetřen topným kabelem.
Přivezeme vám instalační šachtu a vy si zajistíte dotažení sítí do této šachty (podle výkresové dokumentace, kterou vám dodáme).
Na rozdíl od ostatních posedů vyžaduje Maxík Max připojení na síťě. Má plnohodnotnou koupelnu se záchodem (splachovacím) a sprchovým koutem (samozřejmě je součástí bojler). Má také plnohodnotnou kuchyň s lednicí a indukční deskou. Kvůli dobrému odvětrávání jsme přidali i výklopné střešní okno. A kvůli tepelné izolaci jsme zateplili podlahu.
Ano, je to možné ale je nutné s tím počítat v konstrukci. Součástí terasy jsou již přivedené elektrické zásuvky.
My se nezlobíme, otázky v různé podobě dostáváme opakovaně na sociálních sítích (některé i výrazně méně zdvořilé). Asi nejlepší odpovědí je rozhovor s naším Petrem Dřevomistrem. Petr, kterému prošlo pod rukami více než 100 posedů to řekl asi nejvýstižněji: „Ta hodnota toho posedu je právě v tom detailu a právě v tom zpracování, v tý kvalitě.” Přečtěte si článek, mrkněte na video a bude vám jasné s jakými ingrediencemi pracujeme, a že to za to stojí!
Rozumíme, že téma stavebního povolení vyvolává diskuze. Každý jednotlivý případ je individuální. S klienty vždy umístění samozřejmě řešíme a ti v návaznosti na to dále záležitost řeší s úřady. Na některých pozemcích jdeme cestou souhlasu s umístěním zařízení nebo ohlášky v případě napojení na sítě. Pro pozemek vedený v územním plánu jako zahrada nepotřebujete stavební povolení do 25m resp. 40m2 od června 2024. Pokud se jedná o ostatní pozemky, existují v návaznosti na územní plán varianty řešení. Zkušenosti s tím máme a klientům vždy rádi pomůžeme. Máme za sebou i vyjádření soudů v případě umístění chat na kolech bez homologovaných podvozků a v případě respektování územního plánu a zvolení vhodné varianty bývají rozsudky pozitivní. Na toto téma navíc chystáme výuková videa, kde se budou vyjadřovat i odborníci jako právníci se specializací na stavební zákon, akademici z oboru stavebnictví a lidé s praxí se soudními spory v této oblasti.
Máte-li zájem o tuto problematiku, přihlašte se k odběru newsletteru, kde budeme informace zveřejňovat.
Své dotazy k problematice můžete také zasílat na adresu info@bayaya.cz.
Vzhledem k napojení na sítě je vytápění řešeno topnými panely včetně termostatu s dálkovým přístupem popřípadě klimatizací.
Ano, dokážeme vyrobit i schody kovové.
Na výběr máme dvě varianty. S úložnými prostory a rozkládacím gaučem na spaní pro dvě osoby nebo s výklopnou postelí pro dvě osoby.
Katalog produktů Posedy & Chaty
Zjistěte v našem promakaném katalogu, po čem přesně toužíte. Všechny informace o posedech a chatách. Na jednom místě. Bez složitého pátrání. Cena, vybavení, půdorysy, axonometrie – najdete tam všechno.
Investujte s nadhledem
Pořiďte si celoročně obytný posed a využívejte ho jako stylový glamping. Dokážeme vám reálně spočítat návratnost investice a poradit, jak se do nového dobrozdružství pustit.
Užijte si to na vysoké noze
Víkendy o samotě, víkendové dovádění s dětmi a pohoda s rodinou. Užijte si volný čas zase trochu jinak. Nahoře na terase se opalujte a dole pod posedem večer třeba grilujte, nebo zaparkujte svojí motorku. Prostě se vraťte do klukovských let i když vám táhne třeba na padesát.
Zařiďte si showroom nebo provozovnu
Na festivalech a výstavách si opakovaně potvrzuje, že posedy mohou sloužit nejen pro víkendové pobyty. Vybíráme z řady nápadů:
- Provozovna pro nahrávací studio na zahradě
- Alternativní kosmetické a well-beingové salóny.
- Porodní posed – na terasu Maxíka bazének a porod může začít 🙂
- Venkovní jednačka ke kancelářím
- Jógovna, meditovna
Který posed Vám sedne nejlépe?
| Posed | Krabička | Domeček | Svítání | Maxík | Maxík Max |
|---|---|---|---|---|---|
 Posed Krabička → |  Posed Domeček → |  Posed Svítání → |  Posed Maxík → |  Posed Maxík Max → |
|
| Proč si ho vybrat? | Úsporný a pokorný | Ideál pro rodinu i pronájem. Skvělá návratnost investice! | Luxusně nenápadný | Offgrid velkorysost. | Připojení na sítě. Lepší a dražší už to (zatím) nebude. |
| Velikost | 2 x 4 m v: 2,2 m | 2,6 x 3 m v: 3,3 m | 2,5 x 5,3 m v: 2,4 m | 2,5 x 4,5 m v: 3,6 m | 2,5 x 4,9 m, v: 3,6 m |
| Konstrukce | 42 mm křížem lepená smrková biodeska | 42 mm křížem lepená smrková biodeska | 60 mm křížem lepená smrková biodeska, plus sendvičový strop vč. zateplení a provětrávané mezery | 60 mm křížem lepená smrková biodeska | 60 mm křížem lepená smrková biodeska, plus sendvičová, zateplená podlaha |
| Okna (kalená dvojskla) | |||||
| Velké - bezrámové | 1x | 1x | 2x | 2x | 2x |
| Střešní bezrámové | ✗ | 1x | ✗ | 1x | 2x (jedno otevíravé) |
| Kulaté/ dveřní bezrámové | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Spaní | |||||
| Kapacita/počet lůžek (0,8 m) | 2 a dítě | 5 | 2 + 2 | 6 | 4 |
| Spodní patro | Sklopná postel | Sklopná postel | Fixní postel | Sklopná postel | Rozkládací designová sedačka 200x140 cm |
| Horní patro | ✗ | 3x 2m x 0,8 m | 2x 2m x 0,7 m | 4x 2 m x 0,8 m | 2x 2m x 0,9 m |
| Větrání | |||||
| Podlahou | ✗ | ✗ | Volitelně | Volitelně | Volitelně |
| Větrací okna | 2x | 3x | 4x vč těsnění | 4x vč těsnění | 5x vč těsnění |
| Vybavení | |||||
| Kuchyňka | Základ. Policový systém. Možnost doplnit o umyvadlo, barel na vodu, vařič. | Základ. Policový systém. Možnost doplnit o umyvadlo, barel na vodu, vařič. | Premium. Spodní i vrchní skříňky včetně baterie, dřezu, lednice, vlastní nádrže na čistou a odpadní vodu, čerpadlo, úložné prostory | Premium. Spodní skříňky včetně baterie, dřezu, lednice, vlastní nádrže na čistou a odpadní vodu, čerpadlo, úložné prostory | Premium. Spodní skříňky včetně baterie, dřezu, lednice a mrazáku, indukčního vařiče a horní police s osvětlením. |
| WC | ✗ (doplňkový modul) | ✗ (doplňkový modul) | Samostatné WC | Samostatné WC | ✓ (v koupelně) |
| Sprcha | ✗ (doplňkový modul) | ✗ (doplňkový modul) | Volitelně - skládací | Volitelně - skládací | ✓ (v koupelně) |
| Integrovaná koupelna | ✗ (doplňkový modul) | ✗ (doplňkový modul) | ✗ (doplňkový modul) | ✗ (doplňkový modul) | ✓ |
| Terasa vysutá - ve vzduchu | ✗ | ✗ | Volitelně 2,5 x 5,3 m | Volitelně 2,5 x 4,5 m | 2,5 x 4,5m |
| Elektro rozvody, vnitřní světla, zásuvky, atd. | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Vytápění | Volitelně plyn nebo kamna | Volitelně plyn nebo kamna | Volitelně plyn, kamna, topné panely | Volitelně plyn, kamna, topné panely | Ano. smart topný panel |
| Klimatizace | ✗ | ✗ | Volitelně | Volitelně | ✓ |
| Bezpečí | Kódový zámek a vnitřní petlice s madlem | Kódový zámek a vnitřní petlice s madlem | Smart zámek s přístupem přes kód/otisk prstu/klíč s možností dálkového dohledu a vnitřní petlice s madlem | Smart zámek s přístupem přes kód/otisk prstu/klíč s možností dálkového dohledu a vnitřní petlice s madlem | Smart zámek s přístupem přes kód/otisk prstu/klíč s možností dálkového dohledu a vnitřní petlice s madlem |
| Kovová podstava, nohy a schody | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ (zábradlí v ceně) |
| Instalace | |||||
| Vhodný terén | Hardcore terény | Hardcore terény | Lehčí terény kam vyjede 6x6 jeřáb | Lehčí terény kam vyjede 6x6 jeřáb | Lehčí terény kam vyjede 6x6 jeřáb |
| Cena | |||||
| Základka | 409.000,- | 545.000,- | 639.288,- | 774.266,- | ✗ |
| Luxuska | Limitka (Maxík Max) | 415.530,- | 621.680,- | 750.070,- | 896.750,- | 1.298.500,- |
PROČ MÍT POSED OD BAYAYA
Začínali jsme se značkou KUPSIPOSED. Inspirovali jsme se stavbou, která vládne přírodě, a upravili ji pro zážitky v dnešním moderním světě. Pro relaxaci, meditaci, kontemplaci, byznys i obyčejnou radost se svými blízkými.
01
První obytné posedy na českém a asi i světovém trhu.
02
Zahájili jsme výrobu druhé stovku posedů. Všechny hrdě stojí a dělají radost svým majitelům. Neustále inovujeme.
03
Máme ucelené portfólio. Puristický meditativní posed, luxusní chatu na vysokých nohách. High-tech off-grid, retro s kamny, na sítě.
04
Pomůžeme s výběrem místa, navrhneme pro vás celou koncepci glampingu, pomůžeme s marketingem.
05
BAYAYA stavby jsou přírodní – jednoduše každý posed je kus přírody.
06
Co je vevnitř, to je vně. Propojujeme v maximální míře venku a uvnitř.
07
Chceme aby cokoliv s/tvoříme bylo jednoduše krásné
08
Při umístění žádný nepořádek, žádný hluk. A až zmizí posed, jako by tam nikdy nebyl.
09
Jsme Čecho-Slováci a máme to tu v srdci Evropy rádi
10
V duchu méně je více vás necháme za/žít, že není důležité množství m2, ale jak se vyu/žij/í.
Pankáčův průvodce Stavební galaxií VOL.2
Tak, aby tomu rozumněl nejen chytrák, ale i sedlák nebo holka od vedle. Pankáčův průvodce a jeho let Stavební galaxií.
BLACK FRIDAY? MY VĚŘÍME NA NADÍLKU OD JEŽÍŠKA ! 
