Nejčastější otázky na které se ptáte

Nenašli jste co vás zajímá? Zkuste níže všechny otázky nebo nám zavolejte či napište. Určitě spolu najdeme odpověď.

Rozumíme, že téma stavebního povolení vyvolává diskuze. Každý jednotlivý případ je individuální. S klienty vždy umístění samozřejmě řešíme a ti v návaznosti na to dále záležitost řeší s úřady. Na některých pozemcích jdeme cestou souhlasu s umístěním zařízení nebo ohlášky v případě napojení na sítě. Pro pozemek vedený v územním plánu jako zahrada nepotřebujete stavební povolení do 25m resp. 40m2 od června 2024. Pokud se jedná o ostatní pozemky, existují v návaznosti na územní plán varianty řešení. Zkušenosti s tím máme a klientům vždy rádi pomůžeme. Máme za sebou i vyjádření soudů v případě umístění chat na kolech bez homologovaných podvozků a v případě respektování územního plánu a zvolení vhodné varianty bývají rozsudky pozitivní. Na toto téma navíc chystáme výuková videa, kde se budou vyjadřovat i odborníci jako právníci se specializací na stavební zákon, akademici z oboru stavebnictví a lidé s praxí se soudními spory v této oblasti.

Máte-li zájem o tuto problematiku, přihlašte se k odběru newsletteru, kde budeme informace zveřejňovat.

Své dotazy k problematice můžete také zasílat na adresu info@bayaya.cz.

Mít lesní pozemek je krásná a trochu složitější věc. Povoluje stavbu, která bude mít charakter stavby pro hospodaření v lesích. No a co by to mělo být jiného, než právě posed – stavba pro výkon práva myslivosti. Zde doporučujeme zkusit se nejdříve dohodnout s myslivci, respektive tzv. místní honitbou. Ty by si posed měli zaregistrovat a pro vás se tím otevírá ta nejjednodušší možnost mít svůj posed v lese.

Tady je třeba zjistit, jak je aktuálně tento pozemek využívaný. Mohou tam být závazky v podobě dlouhodobých pachtovních smluv a to se pak do pole nemůže zasahovat.
Pokud se ale rozhodnete jít na této půdě cestou rekreace a územního řízení, je nutné nejdříve požádat o změnu na zahradu. Zahrady pak mohou být zastavěné chatami do určitých procent plochy a určité výšky (konkrétně vždy záleží na daném územním plánu).

Jestli je váš pozemek v CHKO, nemusí to vždy být ta nejrůžovější varianta. My si samozřejmě přejeme, aby všude okolo nás bylo zaseto mnoho posedů. Ale krajinu, přírodu, její ráz a potřeby, to musíme respektovat. Jsme však přesvědčeni o tom, že citlivým umístěním posedu nebudeme nikoho a nic ohrožovat. V případě CHKO je třeba zahájit jednání přímo s danou oblastí a zkusit se domluvit na podmínkách instalace.

U nás v nabídce naleznete model Krabička, Domeček a posed Saunička. Krabička je nejoblíbenější verze posedu, který umožňuje na půdorysu 2 x 4 metry (včetně kryté terasy a integrovaného sezení) přespání dvou dospěláků, respektive velkorysou romantiku pro dva. Ležení zabíhající až ven z posedu umožňuje vychutnat si přírodu v dosud netušeném rozměru.

Domeček je posed, který umožní přespání až 5! dospěláků. Dole minimalistický taneční parket, stůl či ležení pro dva (to vše díky výklopnému modulu, který je takový náš Transformer). Nahoře pak výhled na hvězdy velkorysým prosklením. Doplnit můžete o řadu vychytávek jako je mini koupelna ve formě stylového umyvadla, tyč na sušení oblečení nebo reproduktor pro vaší oblíbenou klasiku.

V druhé generaci posedů nabízíme Posed Svítání, Maxík a Maxík Max. Pro lepší orientaci a výběr posedů doporučujeme navštívit náš srovnávač posedů.

Otázky okolo posedů

Dokážeme prakticky cokoliv, ale momentálně vyrábíme naše posedy vždy po sériích. Tzn. že od nás dostáváte vybavený posed za zvýhodněnou cenu. My vždycky vyrobíme jen několik kusů/ 10 – 15. Zpravidla ale na jednu edici navazuje hned další. Šance, že se trefíte je tedy veliká. Při takové výrobě máme úpravy dost omezené. Např. ale barvu, tu vám dokážeme změnit jako chameleon. Čarovat do nekonečna umíme i s výbavou. Když si třeba budete přát doplnit reproduktor vaší oblíbené značky, knihu, lampu nebo to či ono sezení.
Stojíme si za každým posedem tak, jak je – pro nás ideální kombinace architektury, jednoduchosti designu a nákladů.

Standardně probíhá instalace tak, že vám posed dovezeme již kompletně sestavený a na místě ho nasadíme na podstavu.

K ceně posedu je nutné připočíst ještě částku za dopravu (liší se u různých variant).
Posed veze z truhlárny nákladní auto s hydraulickou rukou nebo je přepravován na přívěsu. Z tohoto důvodu potřebujeme vždy dobrou přístupovou cestu na pozemek. Instalaci a manipulaci na místě máme rozdělenou do takových dvou úrovní. První je manipulace “easy”, kdy usazujeme z příjezdové cesty do roviny k vám na pozemek. Ve chvíli, kdy je dostupnost náročnější, používáme kombinaci vhodné techniky (traktor, bagr, jeřáb). Následně pak částku za instalaci dopočítáváme.
Kotvení do země provádíme pomocí zemních vrutů nebo na betonové patky. Úplně přesně jsme si instalaci nestopovali, ale cca za 59 min a 32,3 sekundy to máme. A jestli nemáte pozemek na Everestu, dokážeme to.

Posedy vyráběné v edici mají bohatou výbavu přesně tak, jak si myslíme, že je to užitečné a přirozené/ zkrátka nejlepší. Každá edice je jedinečná tím, že tam nějakou část výbavy lehce pozměníme (jednou je to třeba kulaté okno ala ponorka do dveří, jindy třeba zábradlí ke schodům).
U posedu, který bychom tvořili na míru je vybavení posedu jen na vás. Můžete si ji poskládat přesně podle vašich představ a gusta.

U posedů první generace (Krabička, Domeček) nabízíme několik modulů, které si můžete volně kombinovat. Posed si určitě neumíme představit bez postele a naší kompaktní kuchyňko koupelny.
Spát, snít a těšit se na probuzení. To jak spíme se dokáže odrazit na tom, jak se cítíme a jak žijeme. Naším přáním tedy rozhodně je, aby se vám v posedu spalo hezky. Proto jsme pro vás připravili velkou manželskou postel, která je umístěná do předsazeného čelního okna (varianta Domeček poskytuje ubytování až pro 5 dospěláků, dole se nachází výklopná postel pro 2 a další 3 lůžka naleznete v patře). Postel je vytvořená na míru posedu a zcela integrovaná přímo do konstrukce. Můžete se tak probouzet s dokonalým výhledem a pohledem na svět. Vybavena umí být kvalitní matrací od českého výrobce.
Krabička navíc disponuje úložným prostorem pod postelí. Díky preciznímu zpracování na míru jde o maximální využití zbývajícího prostoru. Dále můžeme Posed osadit balíčkem
“Teplo” což se může hodit zvláště v zimních měsících. Hřát vás mohou kamínka na dřevo nebo plynová varianta vytápění. V případě, že plánujete posed napojit na el. sítě, můžete vyhřívat přímotopem.
N​ejvětší romantika umí vzniknout při svíčkách a knížku si můžete přečíst i s čelovkou.
V případě, že si ale budete chtít na něco pořádně posvítit a nebo dobít svoje přístroje, nabízíme solární panel. Součástí je akumulátor 12V/25Ah – včetně regulátoru, pojistek a USB výstupu. Do této sestavy je napojená nabíjecí přenosná lampa. S touto sestavičkou vydržíte svítit celou noc a telefon si k tomu nabijete několikrát. Posed si můžete vytunit ještě balíčkem “bezpečí” a také pro případ potřeby je tu modul suché wc nebo kompostovací záchod.

 

Posedy druhé generace nabízíme ve variantách základka a luxuska. Podrobný popis vybavení najdete v tabulkách na webu u jednotlivých posedů. Kompletní přehled pak v online katalogu produktů.

Je to posed, protože to není rozhledna, a kdyby to byla rozhledna, tak to zase nebude posed. Moc rádi bychom stavěli tak vysoko, jak jen si budete přát. Z naší strany to však znamená nový projekt, spočítat statiku, zkrátka trochu té matematiky. Umíme to (do 3, 5m), jen se nejdříve prosím přesvědčte, zda vám náhodou výška 2m přeci jen neladí.

Na vítr jsme připraveni. Vše je propočítané na horské lokace v ČR, takže jestli se nebude jednat o opravdu mimořádný hurikán, bude vše držet pevně tak, jak má. Pláštěnkou pro posed je ochranná barevná lazura, která se používá i ve Finsku. Spoje jsou navíc kryté a lepené.

Připravujeme síť posedů, která bude spojovat a propojovat všechny posedy, které se budou chtít stát součástí týhlectý party. Pak si jednou ráno takhle zabalíte pár věcí s sebou do batohu, dvě tatranky a vyrazíte na Tour de Posed. Naplánujete si cestu a pak už jen půjdete od posedu k posedu. Vaše cesta. Aplikace, která bude propojovat všechny poseduchtivé vám vždy poskytne veškeré informace. Posed si budete moci pronajmout na pár-hodinový piknik nebo několik nocí

Tak ho prodáte, nebo se obrátíte na nás a my ho pomůžeme nabídnout poseduchtivým. Věříme, že postupně vznikne i nabídka second hand posedů. Ale nebude to hned a cenu si podle nás budou držet dobře. A kdo ví, třeba půjdou i nahoru, když vidíme jak stoupá cena dřeva a lidské práce.

Občas se setkáváme s názorem, že to nemůže být přece tak těžké, vyrobit posed. A že to zcela jistě musí jít i za menší náklady. Zrazovat vás od toho určitě nebudeme, ale představíme vám základní fakta a zkušenosti. Protože ono je to trochu složitější, než složit třeba origami opici.

  • Zkuste v Čechách najít kvalitního truhláře, který na vás bude mít dostatek času. My to zkoušeli a není to vůbec jednoduchá věc.
  • Potřebujete čas. Hodně času. A pak ještě nějaký ten čas navíc.
  • 8OO hodin (spíš více) intenzivní práce a to nepočítáme ty hodiny přemýšlení o projektu před spaním. Je nutné promyslet spoustu detailů: systém stavby a statiku, uchycení skel, odizolovaní skel, z jakého materiálu, jaké doplňky, jakou fólii na střechu, z jakého dřeva, čím to natřít, jak uchytit kovovou konstrukci, jakou podobu bude mít vestavěný nábytek, příprava pro CNC, dohoda s dodavateli..(a to jste zatím pořád na začátku).
  • Pozn. pro představu: nátěrová plocha varianty Domeček je 137 m2, vše je mořeno a natřeno 2x uvnitř i zvenku a když nepočítáme práci toho, kdo bude natírat..tak se dostaneme k 10 tis.
  • Je za tím spousta neúnavné práce, kterou musíte umět zasadit do kontextu architektury, jednoduchosti designu a tak, aby vše fungovalo jako celek
  • Tu pravou představu o hodnotě věci si uděláte až ve chvíli, kdy vylezete po schodech do posedu a rozhlédnete se!

Dokážeme instalovat do příkrých svahů, nelimituje nás téměř nic, protože to vyrovnáme nohama posedu.

Nestavíme, dodáváme hotový posed z výroby, instalujeme na místě na nohy. Je nutno zabezpečit cestu o min. šíři 3 metrů. V případě, že si nejste jisti pozemkem nabízíme službu prohlídku instalačního místa (včetně zavrtání zkušební vrutu) v hodnotě 5 tis. Kč. Pokud si posed koupíte náklady na prohlídku vám odečteme z celkové ceny.

Instalujeme  na zemní vruty, které dodáváme my a nebo na betonové patky, které si připravuje klient dle námi dodané projektové dokumentace

Standardně  jsou nohy posedu 2m.  Nedoporučujeme více než 2,4m (ale umíme až 3,5m).

Ka každému posedu ale děláme vždy nohy na míru a klienti si mohou zvolit jejich délku individuálně.

Ano je, akorát musí být vyřešen kvalitní zdroj vytápění. S výběrem vám rádi pomůžeme.

Ano. Posed se chová jako jakákoliv stavba na přímém slunci. Je potřeba vyřešit zastínění a zvolit vhodné umístění (na stinném místě).  V elektrifikované verzi posedu je možné připojit klimatizační jednotku.

Nemusí, záleží na druhu posedu. Dokážeme dělat offgrid verze.

Ano.

Je možné využít:

  • elektrický topný panel v případě elektrifikace
  • kamna na dřevo
  • plynové vytápění
  • výkonná kamna na biolíh

Ano, s tím vám dokážeme pomoci.

Ano. Máme na to parťáka.

Ano, s tím vám dokážeme pomoci.

V  90 % umístění se jedná o zařízení.

Ano, vybrat si můžete s široké palety vzorníku.

Konstrukce je koncipována na zavěšení kubíkové nádrže na vodu. Počítáme se zavěšováním např. houpaček, stolů atp.

Posed je staticky navržený tak, aby se dal umisťovat do horských oblastí s vysokou zátěží sněhu a aby odolal velkým nárazům větru.

Posed je staticky navržený tak, aby se dal umisťovat do horských oblastí s vysokou zátěží sněhu a aby odolal velkým nárazům větru.

 Ano, dokážeme udělat dálkový dohled nad vstupem do posedu. Naše chytrá klika je napárovaná s aplikací, kde je vidět každé odemčení a zamčení dveří.  Odemykat lze přes kódový zámek, otisk prstu, čipovou kartou nebo klíčem.

Nabízíme síťky do oken.

Otázky na chaty

ANO, stavebnice jsou v běhu a v letošním roce již začínáme s prvními realizacemi. Zákazník od nás dostane kompletní materiál potřebný ke stavbě s návodem. Je pak na jeho zručnosti a chuti, zda si stavbu zrealizuje sám, nebo využije služeb námi proškoleného stavebníka, který mu bude s výstavbou pomáhat. Krásné je, že pokud bude klienta stavba bavit, může se i on v budoucnu stát naším „Bořkem stavitelem“ a bude poskytovat své služby jako náš parťák pro danou lokalitu. Celková výše finanční úspory pak záleží na šikovnosti klienta a schopnosti si sehnat kvalitní pomocníky za rozumné peníze. Vše funguje tak, že posíláme kompletně připravené „stavebnice pro dospělé“ a nabízíme možnost využití služeb našich „Bořků stavitelů“ :-)
Možností je více. Chatu je možné dodat na podvozku s koly na certifikovaném podvozku k provozu na pozemních komunikacích, nebo necertifikovaná varianta. V krajích chaty jsou pak teleskopické výsuvné hohy. Je ale možné chatu usadit na zemní vruty nebo betonové patky.
Pro naše klienty jsme vybrali za nás ideální zastínění v mnoha variantách ve spolupráci se společností Maanta, dokážeme vyrobit i vlastní designové řešení jako např. dřevěné rošty nebo zastínění terasy proti slunci, je to opět na požadavcích klienta.
Varianta na vodě je legislativně bezproblémová, krásná a funguje pěkně i na pronájmy. Je potřeba pouze doladit na jaký ponton/molo budeme usazovat (železo, beton, atd.)
keyboard_arrow_up