Aneb den otevřených dveří Posedů
|
„Chcete postavit posed na svém pozemku bez stavebního povolení? Zjistěte, kde to jde a jak je na tom váš pozemek.
Mám pozemek!
Mohu si na něj postavit posed bez stavebního povolení?
V některých případech je tomu skutečně tak. Někdy je však situace ideálnější než jindy a existuje mnoho variací na pozemek.
Bezproblémové řešení se nabízí v situaci, že je váš pozemek stavební parcela/ zde je to jen a jen vaše hřiště a vy si zde můžete hrát jak chcete/ je potřeba jen dodržet pravidla (stavba do 25m2 a 3 m od ostatních pozemků).
Téměř bez škobrtnutí je to také v případě, že je váš pozemek zahrada/ musí však být určena k rekreaci a záleží na územním plánu.
Les
Mít lesní pozemek je krásná a trochu složitější věc. Povoluje stavbu, která bude mít charakter stavby pro hospodaření v lesích. No a co by to mělo být jiného, než právě posed – stavba pro výkon práva myslivosti. Zde doporučujeme zkusit se nejdříve dohodnout s myslivci, respektive tzv. místní honitbou. Ty by si posed měli zaregistrovat a pro vás se tím otevírá ta nejjednodušší možnost mít svůj posed v lese.
Orná půda
Tady je třeba zjistit, jak je aktuálně tento pozemek využívaný. Mohou tam být závazky v podobě dlouhodobých pachtovních smluv a to se pak do pole nemůže zasahovat.
Pokud se ale rozhodnete jít na této půdě cestou rekreace a územního řízení, je nutné nejdříve požádat o změnu na zahradu. Zahrady pak mohou být zastavěné chatami do určitých procent plochy a určité výšky (zase platí, že konkrétně vždy záleží na daném územním plánu).
CHKO
Jestli je váš pozemek v CHKO, nemusí to vždy být ta nejrůžovější varianta.
My si samozřejmě přejeme, aby všude okolo nás bylo zaseto mnoho posedů. Ale krajinu, přírodu, její ráz a potřeby, to musíme respektovat. Jsme však přesvědčeni o tom, že citlivým umístěním posedu nebudeme nikoho a nic ohrožovat.
V případě CHKO je třeba zahájit jednání přímo s danou oblastí a zkusit se domluvit na podmínkách instalace.
Pokud budete chtít můžeme Vám pomoci.
Jestli bychom se měli do jednání pustit za vás, budeme potřebovat vaší plnou moc. Nic vám slíbit nemůžeme, ale zkusit..zkusit by se mělo všechno! (Tuto službu nabízíme za poplatek).
Vaše vysněné místo, kde bude posed instalován je zásadní věc.
Vždy je dobré nahlédnout do územního plánu a nezapomenout, že poslední a důležité slovo má vždy příslušný úřad.
Chápeme, že nahlížení do katastru nemovitostí a územního plánu může být pro někoho časově náročné nebo obtížné.
Rádi vám pomůžeme.
Připravili jsme pro Vás službu Posouzení pozemku.
Za poplatek 2000 Kč provedeme potřebné posouzení stavby na vašem pozemku.
Vaši poptávku můžete zadat zde
Podrobnosti s Vámi poté probere Petr.
Foto Tomáš Lébr
Sdílej
Další články
